Fallstudie zur Nachrüstung von Hotelgebäudesteuerungen: Bau im Non-Stop-Betrieb, wie viel Energie wird tatsächlich gespart?

Das Gebäudeleitsystem des Hotels ist seit über einem Jahrzehnt in Betrieb. Die Hardware ist zwar noch funktionsfähig, aber der Energieverbrauch steigt stetig an: Kältemaschinen laufen stundenlang unter Volllast, Klimaanlagen bleiben aktiv, nachdem die Gäste abgereist sind, und die öffentliche Beleuchtung ist vollständig auf manuelle Kontrollen angewiesen. Obwohl ein System-Upgrade wünschenswert ist, stellen geschäftsunterbrechungsbedingte Verluste eine große Sorge dar.

Dieses Hotel hat ein schrittweises Upgrade seines Gebäudeleitsystems mit null Geschäftsunterbrechung durchgeführt.

Die größte Herausforderung liegt nicht in der Hardware, sondern im Bau

Das Hotel verfügt über mehr als 180 Gästezimmer, wobei Gästeunterkünfte, Restaurants und Konferenzbereiche voll betriebsbereit sind. Der Bau muss längere Stromausfälle und Störungen für die Gäste vermeiden.

Vor der Ausführung vor Ort wurden umfassende Inspektionen an Kältemaschinen, Lüftungsanlagen, Frischluftgeräten, öffentlichen Beleuchtungs- und Wasserpumpenkreisen durchgeführt. Die Schaltschränke wurden vollständig montiert und im Werk vortestiert. Die Bauarbeiten vor Ort folgten einem schrittweisen Zeitplan für Stockwerke und Systeme, wobei die Umschaltungen nachts durchgeführt wurden. Es wurde jeweils nur eine Zone umgerüstet, während manuelle Steuerungsmodi und temporäre Bypass-Schaltungen beibehalten wurden.

Sollten während der Inbetriebnahme des neuen Systems Anomalien auftreten, können die Bediener vor Ort schnell zur ursprünglichen Steuerungslogik zurückkehren, um die normale Klimatisierung, Beleuchtung und Wasserversorgung aufrechtzuerhalten.

Was wurde in den Schaltschränken geändert?

Diese Nachrüstung war weit mehr als nur ein Austausch von Komponenten; sie strukturierte die gesamte Betriebslogik der Geräte neu.

Schneider Acti9 iC65N Kleinleistungsschalter dienen dem Schutz der Stromverteilung, während ComPacT NSX Kompaktleistungsschalter für Hochleistungsschleifen eingesetzt werden. Schneider TeSys D-Serie LC1D AC-Schütze steuern Lüfter und Wasserpumpen, und PowerLogic PM5000-Serie Leistungsmessgeräte erfassen Daten zum Stromverbrauch.

Eine hybride DDC- und SPS-Steuerungsarchitektur bildet den Kern. Siemens S7-1200 SPS sind in ausgewählten Zonen implementiert, und ABB AF-Serie Schütze werden je nach Anforderung vor Ort für bestimmte Stromkreise eingesetzt. Alle Gerätestatus, Störungsmeldungen und Verbrauchsdaten werden zentral an die Gebäudeleittechnikplattform hochgeladen.

Nach dem Upgrade passt das System dynamisch die Kaltwassertemperatur, die Pumpenfrequenz und die Start-Stopp-Logik der Frischluftgeräte basierend auf der Außentemperatur, der Hotelauslastung und den Geschäftszeiten an. Die öffentliche Beleuchtung bleibt nicht mehr über Nacht eingeschaltet; sie läuft automatisch nach Zeitplänen, Umgebungslicht und Lichtszenen.

Wie viel Energie wurde eingespart?

Die Betriebsdaten nach der Nachrüstung über drei aufeinanderfolgende Monate wurden mit den Daten aus demselben Zeitraum des Vorjahres verglichen, wobei Korrekturen für Auslastungsraten und Außentemperaturen vorgenommen wurden.

Gemessene Ergebnisse: Der Gesamtstromverbrauch des Hotels sank um 18,7%. Der Stromverbrauch für die Klimatisierung sank um 26,3% und der Stromverbrauch für die öffentliche Beleuchtung sank um 21,5%. Berechnet zum lokalen Stromtarif werden die jährlichen Stromkosteneinsparungen auf rund 380.000 CNY geschätzt.

Über die Energieeinsparungen hinaus eliminiert die Frühwarnung vor Gerätefehlern die Notwendigkeit für Ingenieure, schichtweise manuelle Inspektionen durchzuführen. Gästebeschwerden sind zurückgegangen und die Geräte laufen mit verbesserter Stabilität.

Der Wert einer Nachrüstung der Gebäudeleittechnik eines Hotels besteht nicht nur im Austausch von Schaltschränken und Komponenten. Er stellt sicher, dass jedes Gerät nur bei Bedarf läuft und unter optimalen Bedingungen arbeitet.

Eine Bauausführung ohne Betriebsunterbrechung bedeutet keine riskante Bauausführung. Gründliche Vorprojektprüfungen, werkseitig vorgefertigte Schaltschränke, schrittweise Zonenumschaltung und Not-Bypass-Lösungen sind die Schlüssel zur Erzielung einer energiesparenden Renovierung bei gleichzeitiger Aufrechterhaltung des normalen Hotelbetriebs.

Referenzkomponentenmodelle für ähnliche Projekte

Schneider Electric

• A9F18216: Acti9 iC65N Kleinleistungsschalter
• A9F18320: Acti9 iC65N 3-poliger Kleinleistungsschalter
• LC1D18M7: TeSys AC Schütz
• LC1D32M7: TeSys AC Schütz
• LRD16: Thermisches Überlastrelais
• GV2ME14: Motorschutzschalter
• LV429630: ComPacT NSX Kompaktleistungsschalter
• METSEPM5560: PowerLogic Multifunktions-Leistungsmessgerät
• ATV320U15N4B: Altivar Frequenzumrichter

Siemens

• 6ES7214-1AG40-0XB0: S7-1200 CPU 1214C
• 6ES7221-1BF32-0XB0: SM 1221 Digitaler Eingang Modul
• 6ES7223-1BL32-0XB0: SM 1223 Digitaler Ein-/Ausgang Modul

ABB

• AF09-30-10-13: AF-Serie AC Schütz
• AF16-30-10-13: AF-Serie AC Schütz
• AF26-30-00-13: AF-Serie AC Schütz

Die oben genannten Modelle dienen nur als Referenz für die Projektkonfiguration. Die tatsächliche Auswahl richtet sich nach der Geräteleistung, dem Laststrom, der Steuerspannung, der Kurzschlussausschaltleistung und den Betriebsbedingungen vor Ort.