Σύστημα Ελέγχου Κτιρίου: Οδηγίες Συντήρησης για Κύκλους Σέρβις 3ετίας, 5ετίας και 8ετίας

Ένα σύστημα ελέγχου κτιρίου δεν είναι μια συσκευή που τοποθετείται και ξεχνιέται.

Για πολλά ξενοδοχεία και κτίρια γραφείων, το σύστημα ελέγχου κτιρίων λειτουργεί καλά τα πρώτα χρόνια.Οι διακοπές επικοινωνίας γίνονται πιο συχνέςΤο σύστημα μπορεί να συνεχίσει να λειτουργεί όταν φτάσει το έτος 8, αλλά δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις για εξοικονόμηση ενέργειας.σταθερή λειτουργία και λειτουργική επέκταση.

Ποια εργασία συντήρησης πρέπει να γίνει για ένα σύστημα ελέγχου κτιρίου το έτος 3, το έτος 5 και το έτος 8 αντίστοιχα;

Μετά από 3 χρόνια λειτουργίας: Επικεντρώστε στην επιθεώρηση της κατάστασης για την έγκαιρη εξάλειψη μικρών ελαττωμάτων

Μετά από περίπου τρία χρόνια λειτουργίας, το σύστημα παραμένει γενικά σε σταθερή φάση.

Πρώτα, ελέγξτε τους διακόπτες κυκλωμάτων, τους επαγγελλόμενους, τους ρελέ και τα τερματικά τεμάχια μέσα στα ντουλάπια ελέγχου για υπερθέρμανση, χαλαρές συνδέσεις και αποχρωματισμό.Μικροσκοπικοί διακόπτες κυκλωμάτων Schneider Acti9 iC65N, οι επαγγέλλες εναλλασσόμενου ρεύματος LC1D18M7 και οι ρελέ θερμικού υπερφόρτωσης LRD16 ελέγχονται για τις συνθήκες επαφής και τα τερματικά της καλωδίωσης μετά από συχνούς κύκλους ενεργοποίησης και απενεργοποίησης.

Η αύξηση της κατανάλωσης ενέργειας των συστημάτων κλιματισμού συχνά δεν οφείλεται σε βλάβη του ψυκτικού συστήματος, αλλά στην αύξηση της ενεργειακής κατανάλωσης των συστημάτων κλιματισμού.αλλά από ανακριβείς ενδείξεις αισθητήρων, οι οποίες αναγκάζουν τις βαλβίδες, τους ανεμιστήρες και τις αντλίες νερού να λειτουργούν σε εσφαλμένες συνθήκες λειτουργίας.

Εν τω μεταξύ, επανεξετάστε τα αρχεία καταγραφής λειτουργίας, τα αρχεία καταγραφής συναγερμού και την κατάσταση επικοινωνίας των ελεγκτών PLC και DDC και ολοκληρώστε τα αντίγραφα ασφαλείας των προγραμμάτων και των παραμέτρων.Για τις μονάδες CPU 1214C (6ES7214-1AG40-0XB0) και SM 1223 (6ES7223-1BL32-0XB0) της Siemens S7‐1200Ελέγξτε τακτικά τους τερματικούς σταθμούς, τα φώτα ενδείξεων και τη σταθερότητα των επικοινωνιών.

Μετά από 5 χρόνια λειτουργίας: Επικεντρώστε στην απόδοση και εφαρμόστε την προληπτική αντικατάσταση

Μέχρι το σημείο των 5 ετών, το σύστημα εισέρχεται σε ένα στάδιο με αυξανόμενες πιθανές αποτυχίες.

Η συντήρηση δεν πρέπει πλέον να περιορίζεται στην επισκευή βλάβης.Δώστε ιδιαίτερη προσοχή στους επαγγέλτες που αλλάζουν συχνά, αναμεταδιδαστές ελέγχου ανεμιστήρα-τροχιάς, ανεμιστήρες ψύξης ντουλάπι, πηγές ρεύματος 24 V και επιλεγμένοι αισθητήρες.

Για τον έλεγχο μεταβλητής συχνότητας των μονάδων επεξεργασίας αέρα και των αντλιών νερού, ελέγξτε τη διάχυση της θερμότητας, τους ανεμιστήρες ψύξης, το συνεχές ρεύμα και τα αρχεία σφαλμάτων των κινητήρων μεταβλητής ταχύτητας.Η σειρά Schneider ATV320 κινητήρες μεταβλητής ταχύτητας, ABB AF09‐30‐10‐13 ή AF16‐30‐10‐13 πρέπει να αξιολογούνται βάσει πραγματικών συνθηκών εργασίας, αντί να επαληθεύεται απλώς η βασική ικανότητα εκκίνησης.

Επιπλέον, βελτιστοποιήστε τις στρατηγικές ελέγχου των κτιρίων.Η συντήρηση είναι κάτι περισσότερο από αντικατάσταση εξαρτημάτων· διατηρεί την ενεργειακή εξοικονόμηση του συστήματος.

Μετά από 8 χρόνια λειτουργίας: Επικεντρώστε στη διάρκεια ζωής και αξιολογήστε την μερική αναβάθμιση ή αναβάθμιση

Μετά από περίπου 8 έτη λειτουργίας, το σύστημα ελέγχου κτιρίου φτάνει στην τελευταία φάση του κύκλου ζωής του.

Η αξιολόγηση της μερικής αναβάθμισης ή της συνολικής αναβάθμισης, εάν οι ελεγκτές βρίσκονται στο τέλος του κύκλου ζωής τους, το λογισμικό δεν μπορεί να ενημερωθεί, τα πρωτόκολλα επικοινωνίας έχουν ξεπεραστεί ή τα ανταλλακτικά είναι δύσκολο να προμηθευτούν.Καλό διατηρημένα ντουλάπια, τα καλώδια και οι ενεργοποιητές μπορούν να διατηρηθούν.

Για παράδειγμα, οι πολυλειτουργικοί μετρητές ισχύος Schneider PowerLogic PM5560 μπορούν να υιοθετηθούν για την παρακολούθηση της ισχύος, όπως απαιτείται από το έργο.Οι διακόπτες κυκλωμάτων με τοποθεσία χύτευσης της σειράς Schneider ComPacT NSX ή τα ισοδύναμα προϊόντα ABB μπορούν να επιλεγούν ανάλογα με τις συνθήκες φόρτωσης.

Η βασική αρχή της συντήρησης του ελέγχου των κτιρίων δεν είναι η πλήρης αντικατάσταση σε σταθερά έτη υπηρεσίας.συστατικά που απαιτούν προηγούμενη αντικατάσταση, και συστήματα που αξίζουν αναβάθμιση.

Έτος 3: Επιθεώρηση των συνθηκών λειτουργίας·Έτος 5: Απόδοση του συστήματος εγγύησης·Έτος 8: Αξιολόγηση της ζωής του εξοπλισμού.

Η προληπτική συντήρηση πριν από τις βλάβες εξασφαλίζει σταθερή λειτουργία και ελεγχόμενη ενεργειακή απόδοση για τα συστήματα ελέγχου κτιρίων και αποτρέπει μεγάλες απώλειες επιχειρήσεων που προκαλούνται από απροσδόκητες βλάβες.